（1）先考虑自己的房型大小，收支状况，家庭成员的兴趣爱好、职业等，在量入为出的前提下为自己居室的装饰装修风格、投资费用等定位。目前有些装饰装修公司打出"两室一厅"两万，清包三千等装饰装修公式化的不科学广告，请您不要误入歧途。   

（2）装饰装修本身是一个复杂的系统工程，从吊顶到地面，从厨房到餐厅……都需要劳动力的付出，资金的投入。勿找马路游击队，马路游击队行踪难定，他们是东家做完换西家，没有质量的保证。装饰装修首先要找行家进行细致、周密地设计。设计中充分考虑安全性、功能性、美观性、经济性。要挑选好的施工企业来实施装饰工程。挑选队伍时，不是从简单?quot;基价让利"来作为选择施工单位的唯一标准，应以管理严密性，报价合理性来选择。验看对方的营业执照、资质及装修人员的技能等级证书，即上岗证。   

（3）选择使用频率高及使用要求高的材料，如电线、开关、管道、燃气设备、地板等材料时，质量一定要有保证，而有些材料则该省则省，不必盲目追求高档，如过多地运用花式线条、墙面四周做护墙板等。   

家庭居室装修是否要事先申报  

当家庭居室装饰装修仅进行一些简单的装饰、装修时（如仅做面层涂料、贴墙纸、刷油漆、铺瓷砖、地砖、钉木地板等），只需向房屋产权单位或物业管理单位填表登记备案即可。   

当家庭居室装饰装修涉及到拆改主体结构和明显加大荷载时，应向房屋所在地的房地产行政主管部门提出书面申请，并且装饰装修方案必须由房屋安全鉴定单位进行使用安全的审定。审定合格的，由房地产行政管理部门发给"房屋装饰、装修核准书"。按照规定，房地产行政管理部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。未经批准严禁破坏主体结构、擅自加大楼面荷载。   

家庭居室装饰装修时，怎样处理好邻里关系   

家庭居室装饰装修时，应正确处理好邻里关系，注意尽可能减轻对邻里正常生活带来的麻烦。俗话说："远亲不如近邻"，防止出现不必要的矛盾，为将来的邻里和睦打下扎实的基础。   

家庭居室装饰装修无论是自己进行还是委托他人进行，都应当采取有效措施，减轻或者避免灰尘、噪声、振动对相邻居民正常生活斐傻挠跋臁Ｒ辜?2：00至次日早晨7：00之间，不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰、装修活动。   

因进行装饰、装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏、房屋损坏等，应由家庭居室装饰装修的委托人负责修复和赔偿。如属被委托人的责任，由委托人责成被委托人负责修复和赔偿。   

家庭居室装饰装修施工有哪些管理规定   

家庭居室装饰装修施工具体应做到以下几点：   

（1）不得在外墙扩大或缩小原有门窗洞口尺寸或者另建门窗，破坏房屋外墙面的统一和协调。   

（2）不得拆除连接阳台门窗的墙体，特别是钢筋混凝土剪力墙，以至破坏结构。也不得擅自封闭阳台，改变阳台的受力形式。因为原来阳台是最挑结构，封闭以后变成支承板了，这将改变阳台的受力方式，带来不良后果。   

（3）不得任意增加楼地面静荷载，增厚混凝土地坪或增砌砖墙。任意增加荷载会降低房屋的安全系数。   

（4）不得任意剔凿楼板、超荷载吊顶、安装大型灯具和吊扇。因为家庭居室装饰装修一般都要铺木地板，施工人员往往用冲击钻在混凝土地面打洞，然后塞木楔用于固定本地板的摘栅。冲击钻强大的冲击力量往往造成楼下居民平顶粉刷的脱落。平顶上安装超大型重量级灯具，将使原来承受均布荷载的楼面，由于灯的重量，增加了一个很大的集中荷载，从而降低楼板的结构安全度。   

（5）不得不经穿管在墙面、地面直接埋设电线。因为不经穿管的电线，当塑料护套线破损或被虫、老鼠咬破以后，将使墙面和地面带电，影响居住安全。   

（6）不得破坏或者拆改厨房、厕所间的地面防水层。在家庭居室装饰装修中质量问题最多，也最恼人的是平顶渗漏，主要集中在厨房、厕所间，因为这里管道最多。因此防水层的保护很重要，有条件时，最好在厕所、厨房地面做表层处理前先进行积水试验24小时，到楼下居民家观看天花板有无渗漏现象。如果没有渗漏现象，可以进行地面铺贴块材工作；如果发现有渗漏现象，应采取措施进行改正。   

（7）不得破坏或者拆改煤气表具及水表位置和水、电、煤配套设施。煤气与自来水属专业工程范围，表具位置有统一安装规定和要求，一般不得拆改。特殊情况下需变动表具位置，应向煤气、自来水部门申请，由专业人员来更改。   

（8）更换、安装浴缸、坐便器等卫生器具，不得造成楼下居室渗漏。住宅工程竣工时一般由施工单位安装的都是普通的浴缸和坐便器，大多数居民在进行装饰装修时都要更换成较高级的浴缸、坐便器等卫生器具。由于更换时管道接口不严或楼面补洞不实造成渗漏矛盾较多，因此需高度重视。   

（9）不得使用违反消防规定的易燃装饰材料。家庭居室装饰装修过程中，应高度重视防火消防安全。所用装饰材料的阻燃系数等指标需符合消防规定。   

（10）不得将煤气热水器排气管通人厨房间排烟道内。厨房间垂直排烟道是起排放厨房油烟作用的，不满足排放煤气要求。因此，不能将厨房或厕所间安装的煤气淋浴热水器排气管通人烟道内。否则会造成煤气集聚和泄漏事故，给使用安全带来隐患。